Aber jetzt, da ich wieder Mieter bin, bekomme ich die andere Seite von dem zu sehen, wie es ist, mit all diesen Haustieren zu leben. Mein Apartmentkomplex hat eine ziemlich flexible Haustierpolitik und ich habe alles gesehen, von Katzen und Hunden bis hin zu Sittichen, die durch den Komplex streifen. Einige Tiere sind lauter als andere und einige sind eher ein Ärgernis, als Man denkt. Was ist also die schlimmste Art von Haustier? 3) Das Hauptrisiko, das mit kleinen pelzigen Kreaturen verbunden ist, sind die scharfen Vorderzähne. Die meisten Menschen lassen ihre Hamster, Mäuse, Kaninchen oder Meerschweinchen jedoch nicht los. Mehr noch als andere Haustiere sind solche Tiere in Käfigen und Spielstrukturen enthalten. Das Hauptanliegen ist hier nicht das Tier, sondern der Tierhalter. Wie Katzen kann auch kleintierischer Urin einen unangenehmen, anhaltenden Geruch erzeugen. Pellets oder Sägemehl-Bettwäsche sollte nicht weniger als einmal pro Woche gewechselt werden. Wenn Ihr Mieter ein erfahrener Haustierbesitzer ist und keine Pläne hat, das Tier loszulassen, besteht nicht viel Risiko für Schäden durch ein solches Haustier.
(Bemerkenswert ist jedoch, dass Vermieter und Hausverwalter verstehen sollten, dass Kaninchen wie Katzen und Hunde hausgebrochen werden können.) Seien Sie vorsichtig gegenüber einem Vermieter, der die Formulierung entfernt, die besagt, dass ein Mieter die Erlaubnis zur Tierpflege beantragen kann. Wenn ein Vermieter dies tut, macht dies die Klausel automatisch unfair und daher wird – theoretisch – nichts im Mietvertrag Sie davon abhalten, ein Haustier zu halten. Dies ist eine gute Gelegenheit für Sie, selbst zu sehen, welches Temperament das Tier hat und wie gut es sich verhalten hat. Idealerweise sollten Sie sie in ihrem aktuellen Zuhause sehen. Die Suche nach Mietwohnungen, die alle Haustiere unabhängig von Rasse oder Größe willkommen heißen, kann schwierig sein. Sie können Ihre Erfolgsaussichten mit folgenden Tipps und Ideen erhöhen: Sobald Sie eine Mietwohnung gefunden haben, die Haustiere akzeptiert, müssen Sie den besten Weg finden, sie in Ihr neues Zuhause zu verlegen und sie zu sesshaft zu machen. Ich denke, die vogelliebende Population ist ziemlich klein, so dass Sie nicht viele potenzielle Mieter verlieren würden, indem Sie Vögel nicht zulassen, aber Sie würden es schön und ruhig für alle anderen halten. Nach dem Americans with Disabilities Act ist ein Begleittier nicht als Diensttier qualifiziert und daher sind sie in öffentlichen Orten wie Restaurants nicht generell erlaubt, wie es Diensttiere sind. Das Fair Housing Act erlaubt Begleittiere in Mieteinheiten, aber nicht unbedingt in Gemeinschaftsbereichen wie einem Poolbereich oder einem Innenhof.
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Mieteinheit haustierfreundlich zu machen, wäre es ratsam, dem Beispiel der Hotellerie zu folgen und einige Beschränkungen zu setzen, die potenzielle Schäden mildern könnten. Was Lärm betrifft, wären Hunde und Vögel bedenklich. Und natürlich können Hunde und Beißen eine Klage sein, die darauf wartet, geschehen zu können. Hunde steigen aus oder Besitzer verlieren die Kontrolle und achten! Ich liebe Tiere, aber ich habe sie nicht erlaubt, als ich Mietobjekt hatte. Haustiergerüche sind ein weiteres Anliegen für Vermieter, da sie einen anhaltenden Geruch in einer Immobilie hinterlassen können, die nur mit einer professionellen Reinigung entfernt werden kann. Wenn Tiere nicht regelmäßig für Flöhe behandelt werden, kann eine Eigenschaft schnell befallen werden, was auch eine fachkundige Behandlung erfordern würde. Für zu viele Menschen, die mieten, ist der Besitz einer Katze ein ferner Traum. Angesichts eines Mietmarktes, der häufig pauschal “kein Haustier” betreibt, kann es unmöglich erscheinen, eine Katze zu besitzen. In der Regel enthält eine Klausel ohne Haustiere Käfigtiere.
Dies liegt im Ermessen jedes Vermieters, aber in den meisten Fällen hat ein Vermieter eine Null-Haustier-Politik auf der ganzen Linie, unabhängig davon, ob das Haustier in einem Käfig lebt oder nicht. Typischerweise in Immobilien, wo es ein großes Risiko, gibt es auch die Chance große Gewinn. Haustiere und Vermietungen sind da keine Ausnahme. Es ist wahrscheinlich erwähnenswert, dass, wenn Sie einen Mieter über das County Court Gerichtsvollzieher vertreiben und ein Tier in der Eigenschaft gelassen wird, ist es Ihre Verantwortung, damit umzugehen, nicht die Gerichtsvollzieher.