Sie sind für Ihre Garage oder Ihren Parkplatz verantwortlich – dazu gehört auch der Austausch von Schlüsselverlusten und die Meldung von Schäden, die repariert werden müssen. Wir berechnen Ihnen die Reparaturkosten für Schäden, die durch missbrauchen der Garage oder des Parkplatzes verursacht wurden. Es sollte wirklich im Gespräch kommen, wenn Sie sich den Ort ansahen, wie der Status der Garage aussehen würde, aber Sie sind jetzt weit über diesen Punkt hinaus und müssen möglicherweise mit den Karten arbeiten, die Ihnen ausgeteilt wurden. Die Kaution kann unter keinen Umständen als Vorschuss auf Gebühren oder Miete betrachtet werden. Die Gesamtrückgabe der Kaution muss innerhalb eines Zeitraums von höchstens einem Monat ab dem Tag der Abreise des Mieters erfolgen. Der Vermieter kann einen teilweisen oder vollständigen Abzug von der Kaution vornehmen, wenn unbezahlte Mieten oder Gebühren vorliegen, sowie wenn er eine dem Mieter zurechenbare Verschlechterung bemerkt hat. Im Miteigentum kann der Vermieter einen Teil der Kaution behalten, bis er die jährliche Spesenabrechnung erhält. Bei erheblichen Schäden hat der Vermieter das Recht, vom Mieter einen Zuschlag zu verlangen. Es sei daran erinnert, dass, wenn die Kaution an den Mieter zurückgegeben wurde, es endgültig die Konten schließt und einen Verzicht auf alle nachfolgenden Ansprüche impliziert. Selbst mit einem Ausschluss können erhebliche Investitionen – kunstvoll umetikettiert – ihren Weg in Ihre Betriebskostenrechnung finden, wenn Sie nicht aufpassen.
Beispielsweise kann ein Mietvertrag verlangen, dass Sie ausrüstungsmietet. Dies ist eine gängige Technik, um Investitionsaufwendungen in Ausgaben umzuwandeln, die an den Mieter weitergegeben werden. Sie sollten sich darauf einigen, Ausrüstungsmieten nur dann zu bezahlen, wenn sie kein Ersatz für Kapitalausstattung sind, die der Vermieter sonst kaufen müsste. Mieter sollten auf der Suche nach solchen Gebühren sein, weil das Steuerreformgesetz von 1986 die Abschreibungsbestimmungen im Steuergesetz änderte und das Leasing von Geräten für Vermieter attraktiver machte als den Kauf. Mit Garagen können Sie unter spezielle Bereiche wie Lagermieten passen (es hängt auch von Ihrem Mietvertrag ab) oder Vertragsrecht (je nach Gebiet und das auch voll kreist zurück zu Ihrem Mietvertrag). i In der Regel verlangen Vermieter von Mietern meist ein Einkommen, das mehr als das Dreifache der Miete und der Gebühren für eine Wohnung beträgt. Der Vorteil für einen Parkplatz ist, dass die monatliche Miete sehr oft niedrig ist. Für ein Lager ist die Preisentwicklung in der Regel höher, da der Service manchmal Versicherungs- und zusätzliche Sicherheitsoptionen umfasst. Dennoch bleibt das Hauptkriterium für einen Vermieter, der sich für einen Parkplatzmieter entscheidet, die Solvenz. 7.
Am Ende des Mietverhältnisses hat der Mieter die Garage mit allen Armaturen und Armaturen in einem guten Zustand der Reparatur und des Zustandes (vorbehaltlich fairer Abnutzung) komplett mit allen Schlössern, Schlüsseln und allen kommunalen Zugangsfäbten und Sendern (sofern ausgestellt) des Rates zu verlassen. Sobald Sie dies ein wenig eingrenzen, können Sie dann online oder in Ihre lokalen Zeitungen gehen, um zu finden, welche ähnlichen Garagen in der Nähe mieten. Wenn Sie einige zusätzliche Funktionen haben, die andere nicht mögen Hitze, Bänke oder Strom können Sie in der Lage sein, ein bisschen mehr zu bekommen. Wenn Sie dies nicht tun, können Sie ähnliche Preise oder sogar ein bisschen weniger erhalten. Letztlich gibt es keine Einheitsgröße, die für so etwas eine Faustregel erfüllt. Eine beheizte Garage ist ein kaltes Klima, in dem Der Platz auf einem Hohen Wert von 500 Dollar pro Monat für jemanden in Kanada sein kann, die gleiche Garage in den südlichen USA in einem neueren Vorort, wo jeder Garagen auf seinem Grundstück hat und niemand Wärme braucht, kann nur 100 Dollar wert sein.